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<title>Immobilier des coteaux</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 15 Aug 2026 08:37:48 +0200</pubDate>
<item>
<title>Terrain Venerque</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-terrain-venerque-p-r7-310786501.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier des coteaux au Vernet vous propose à l'achat ce terrain de 3891 m² à viabiliser sur la commune de VENERQUE. 
Une partie du terrain est en zone Ub du PLU, elle représente 1932 m² et l'emprise au sol est de 50% sur celle-ci, le reste du terrain étant en zone Naturelle.
Situé à deux minutes en voiture du centre du village et de tous ses commerces (pharmacie, boulangerie..) ainsi qu'à 6 minutes de la gare TER de VENERQUE-LE VERNET en direction de TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.]]></description>
</item>
<item>
<title>Batisse de 1875 sur terrain de 1,8ha</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-venerque-p-r7-310786436.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement 30min de Toulouse, nichée sur un terrain d'1,8hectares, magnifique maison de Maître de 1875 chargée d'histoire. Ses 577m2 et ses volumes extraordinaires méritent une attention particulière.
La bâtisse, exposée aux 4 points cardinaux dispose au rez-de-chaussée de deux entrées, un magnifique salon très lumineux, une salle à manger avec bureau attenant, grande cuisine avec arrière cuisine communiquante, un cellier/débarras, deux belles et grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
A l'étage, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres dont une idéale pour un espace parentale grâce à son espace dressing attenant, .
118m2 de potentiel dont une partie dans une tour restent à rénover.
Les hauteurs sous plafond sont majestueuses, les matériaux d'époque sont sublimes...
Le parc d'1,8 hectares est propice au repos, aucun vis-à-vis, une partie est arborée et boisée et l'autre peut-être assimilée à une prairie, idéale à aménager. 
Côté pratique : chaudière gaz de ville, cave de 100m2 et volets roulants électriques.
Ecoles maternelles et primaires accessibles à pied, petite épicerie d'appoint sur la commune, commodités à 5min et gare TER en direction de Toulouse à 7min.
Propriété idéale pour les amoureux de l'ancien, un projet de chambre d'hôte ou tout simplement une famille.
Réel coup de coeur à découvrir!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 800  et 11 950 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires charge vendeurs.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 idéal investisseur</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-310786624.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à Toulouse, au deuxième étage d'un immeuble, quartier Papus/Bagatelle, un appartement T4 de 74,12m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec accès à un petit cellier, trois chambres, salle de bains et wc séparé.
Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel gaz. Idéal investisseur !!
Pas de garage ni place de parking privative mais plusieurs places à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2090 (abonnement compris) , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 534 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur - -]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T5 Venerque</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-venerque-p-r7-310786646.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE: L'agence Immobilier des coteaux au Vernet vous propose à l'achat sur la commune de Venerque cette maison T5 de 115 m² de 2017 avec décennale et garantie dommage ouvrage.
Ce bien est constitué d'un ensemble séjour/cuisine de 52m², de quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec WC et d'un céllier avec garage attenant. 
Terrain de 423m² piscinable et sans vis-à-vis, volets roulants électriques, chauffage par climatisation avec gainable réversible et airzone. 5 min de la gare en direction de TOULOUSE, 3 min des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1140 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T4 de 2025</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-auterive-p-r7-310786653.html</link>
<pubDate>Sat, 07 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat sur la commune d'AUTERIVE, cette maison de plain-pied de 130m² achevée récemment, au calme et sans-vis-à-vis. 

Elle se compose d'une entrée avec placard et un WC, d'un salon/séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et tout equipée, d'un cellier avec accès à un grand garage carrelé attenant. 
Dans le coin nuit on retrouve 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, une piscine 4,5 X 7,5 au sel orientée SUD-OUEST, un pool house avec local technique et WC, une terrasse carrelée des deux côtés de la maison dont une couverte ainsi qu'un espace parking permettant de garer plus de deux vehicules.

Le bien se situe dans un espace sans vis-à-vis, au calme à proximité de toutes les commodités du village, (boulangerie, épicerie, pharmacie, collège, école..) en voiture ainsi que de la gare TER d'AUTERIVE en direction de TOULOUSE.

Maison aux normes RE2020, chauffage par climatisation gainable réversible et cumulus thermodynamique, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer! 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800  et 1140 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T6 au calme avec piscine</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-venerque-p-r7-310786600.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à lachat, sur la commune de Venerque, cette maison de 156 m², au calme, sans vis-à-vis, avec piscine et sans travaux à prévoir, le tout sur une parcelle de 1 500 m².

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, dun salon/séjour de 45 m² avec insert et climatisation réversible, dune cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie avec cellier attenant, dune chambre ainsi que dun espace parental comprenant une seconde chambre, un dressing et une salle deau, pour un total de 27 m².

À létage, elle se compose de trois chambres, toutes dotées de placards et dune climatisation réversible, dune salle de bains et dun WC indépendant.

Côté extérieur, cette maison dispose de deux terrasses couvertes : la première exposée sud et la seconde exposée nord-est, avec pergola bioclimatique et rideaux déroulants pour profiter pleinement du jardin, quel que soit le temps. Elle offre également un bel espace piscine avec son pool house de 13 m².
On y retrouve aussi deux appentis, dont un non attenant avec une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier, une activité libérale ou simplement du rangement supplémentaire.

Ce bien est situé à labri des nuisances sonores et visuelles, à seulement 4 minutes du centre du village et de ses commodités, ainsi quà 7 minutes de la gare TER de Venerque-Le Vernet, en direction de Toulouse.

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1340  et 1 880 , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.
Enzo Ceccarel  Agent commercial  RSAC n° 903 546 125  Ville du greffe : Toulouse.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison parfaitement entretenue</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-venerque-p-r7-310786701.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet, vous propose à l'achat sur la commune de Venerque, cette maison de 1966 parfaitement entretenue et proche des commodités, au coeur d'un terrain agréable de 1100m2. La surface habitable de 148m2 est répartie sur deux niveaux. Elle se compose au Rdc d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, d'une buanderie et wc. A l'étage se trouvent un grand séjour,une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur facile à fermer si besoin. Le jardin offre un bel espace de parking, les dépendances sont nombreuses (garage, atelier, remise, abri bois). Travaux récents effectués: changement des menuiseries pour du double vitrage, installation de volets roulants électriques, motorisation du portail et de la porte du garage, peintures extérieures, remaniement du toit, micro-station d'assainissement aux normes.
Cette maison est impeccable, seuls des travaux éventuels de remise au goût du jour seraient à envisager.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2587 et 3499 et prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 plain-pied centre village</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-vernet-p-r7-310786702.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence immobilier des coteaux, vous propose à l'achat au centre du Vernet avec accès aux commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse à PIED, cette maison traditionnelle en plain-pied, en partie en briques et galets de 101m2.
Elle se compose d'une grande cuisine de près de 18m2, une mezzanine pouvant faire office de chambre, un salon/séjour avec cheminée de 30m2 avec accès direct au garage. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, wc séparé et grande salle d'eau avec douche et meuble deux vasques. Toutes les pièces sont orientées SUD.
A l'extérieur, très beau terrain clos et plat de 1000m2 avec possibilité de construire, garage de 54m2 attenant et communiquant à la maison, abri de jardin...
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz.
Quelques travaux à prévoir mais beau potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220  et 3050 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T4 à rénover</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-vernet-p-r7-310786705.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 15:05:54 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du VERNET, cette maison T4 de 102 m2 des années 1970 à rénover entièrement.
Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée, cellier/buanderie et wc.
A l'étage : trois grandes chambres lumineuses (15m2, 12,63m2 et 13m2), salle d'eau et un balcon.
Garage attenant et communiquant à la maison.
Beau terrain plat, arboré et en partie clos de 1000m2.
Rénovation complète à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, mode de chauffage...) mais très beau potentiel !!
Accès aux commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de Toulouse à 5min !
Pour les amoureux du traditionnel et de la rénovation, à découvrir !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340  et 5920 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommations excessives classé G]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T7 à Venerque</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-venerque-p-r7-310786675.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier des coteaux, au Vernet, vous propose à l'achat sur la commune de Venerque une maison de plus de 167m² sur une parcelle de 1345m². 
Grande maison avec de beaux volumes, deux chambres en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, plus de 50m² d'espaces supplémentaires à aménager à l'étage, deux garages, une salle de bain, deux WC, aucun vis-à-vis, le tout sur une parcelle entièrement close, arborée et piscinable.
Travaux à prévoir.
A 10 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités ainsi qu'à 7 minutes en voiture de la gare TER de Venerque-le Vernet en direction de Toulouse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580 et 7590 (abonnement compris) , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommations excessives classé F

Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur, prix hors honoraires dagence : 302 572  Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>T5 vue Pyrénées</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-clermont-le-fort-p-r7-310786579.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Immobilier des Coteaux vous présente en exclusivité, sur la commune de Clermont-le-fort cette belle villa rénovée de 105m2 dans un environnement très privilégié.
Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2013, elle saura vous offrir le confort d'une maison moderne et au gout du jour.
Elle se compose d'une entrée, une cusine semi-ouverte, une pièce en partie ouverte actuellement, très lumineuse pouvant faire office de chambre, un wc et un salon/séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse surplombant le terrain avec une vue Pyrénées magnifique.
A l'étage : trois chambres dont une avec placard, un wc et une salle d'eau.
Un sous-sol se composant d'une chaufferie, un espace stockage/cave et un garage de 30m2 accessible par l'arrière de la maison.
A l'extérieur, très beau terrain non clos de 3000m2 avec piscine BIO, poulailler, nombreux arbres fruitiers... sans aucun vis-à-vis et sans nuisances avec vue Pyrénées.
Au niveau confort : isolation par l'extérieur réalisée en 2019, isolation des combles en 2013, menuiseries alu avec moustiquaires à l'étage, volets roulants électriques solaires, assainissement aux normes, chauffage fuel...
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à découvrir !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2190 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T5 AU CENTRE DU VILLAGE</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-venerque-p-r7-310786697.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en plein CENTRE du village de VENERQUE, cette jolie villa traditionnelle T5 de PLAIN PIED, de 112m² avec un grand garage sur une parcelle de 1471m².

Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un bureau avec placard, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour en L lumineux de 37m² avec insert et accès sur une jolie véranda de 18m², de trois chambres dont deux avec placards, et une salle d'eau refaite entièrement en 2020 avec WC.

Plusieurs places de parking devant la maison ainsi qu'un grand garage de 42m² pouvant facilement accueillir deux véhicules + une cave, idéale pour du stockage.
Côté extérieur, on retrouve un beau terrain clos et arboré de 1471m², piscinable, sans vis-à-vis, au calme et avec une dépendance de 16,5m².

Menuiseries PVC double vitrage changées en 2019, chauffage par climatisation réversible installées en 2024 et radiateurs électriques dans les chambres + insert dans le séjour.

Emplacement idéal au centre du village avec accès à toutes les commodités et aux écoles à pied, ainsi qu'à 4 minutes de la gare TER de Venerque-Le Vernet en direction de TOULOUSE.
Produit rare sur le secteur, ne tardez plus pour le découvrir!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000  et 2780/an indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr 
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>PLEIN COEUR DE VENERQUE</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-de-village-venerque-p-r7-310786623.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat en PLEIN CENTRE de VENERQUE, cette maison de village T4 de 95 m² entièrement rénovée et avec goût.

Ce bien composé de deux entrées indépendantes comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine de 29m², un WC et un cellier de 11m², à l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, toutes avec placards, de 12 à 17m² pour la plus grande et enfin une salle d'eau avec WC. 
La rénovation comprend l'électricité qui a été entièrement reprise, l'isolation des combles et des murs par l'intérieur, les radiateurs ont été remplacés par des modèles plus récents et plus performants, tout comme les menuiseries, désormais équipées de double vitrage, afin de vous offrir un confort optimal.
Le bien est idéalement situé au centre du village de Venerque avec l'accès à toutes les commodités à pied, ainsi qu'à la gare TER de VENERQUE-LE VERNET accessible en 15 minutes à pied ou en 4 min en voiture.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien entièrement refait à neuf et idéalement situé dans le village!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T7 VENERQUE</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-venerque-p-r7-310786711.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier des coteaux au Vernet vous propose à l'achat cette charmante maison d'une surface de 127m² dans le coeur du village de VENERQUE. 
C'est dans un cadre bucolique que ce bien des années 60 a été totalement rénové et remis au goût du jour en 2021, il se compose à l'étage d'un salon/séjour lumineux de 35m² donnant sur le balcon, d'une cuisine récente de 11m² avec accès à une loggia qui apporte de la luminosité supplémentaire, quatre chambres allant de 11 à 13m² dont trois avec placards, d'une salle d'eau de 6m² ainsi que d'un WC séparé. 
Le rez-de-chaussée se compose quant à lui d'une partie garage de 70m², de deux chambres (16 et 21m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 
Tableau électrique récent, isolation des combles refaite en 2021, menuiseries double vitrage aluminium et PVC, cheminée dans la partie séjour, chaudière gaz et maison est reliée au tout à l'égoût.
Côté exterieur, une piscine de 8x4 avec liner de 2019 pour profiter des beaux jours sur une parcelle plate et close de 1130m².
Toutes commodités sur places, écoles, commerces, gare TER de Venerque-Le Vernet en direction de TOULOUSE à 15 minutes à pied et 3 minutes en voiture. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2590 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T5 DE PLAIN PIED A GREPIAC</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-grepiac-p-r7-310786707.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier Des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat sur la commune de GREPIAC cette maison T5 de 80 m² sur une parcelle plate et arborée de 762m².
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules devant la maison, complétant parfaitement ce bien.
La maison a été entièrement rafraîchie, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Fonctionnelle, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660/an indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr 
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T4 DE PLAIN PIED A LAGARDELLE SUR LEZE</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-lagardelle-sur-leze-p-r7-310786710.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat sur la commune de LAGARDELLE-SUR-LEZE cette maison T4 de 95m² sur une parcelle de 900m² .
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.
Le séjour est équipé d'un poêle à bois, complété par des climatisations réversibles installées dans le séjour et le couloir desservant les chambres, assurant un confort optimal tout au long de l'année. 
Une grande arrière cuisine/cellier vient compléter le tout.
De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : fenêtres en double vitrage PVC remplacées en 2025, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique et isolation des combles refaite. 
Grâce à ses équipements, cette maison des années 1980 bénéficie d'un excellent classement énergétique B.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles du village, à 5 minutes de la D820 et à 8 minutes de la gare TER de Venerque-Le Vernet, offrant un accès rapide vers Toulouse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700  et 1 020 , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>ENSEMBLE DE DEUX MAISONS T3/T4 AU VERNET</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-vernet-p-r7-310786550.html</link>
<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat cet ensemble de deux maisons mitoyennes, idéalement situées à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied.

La première maison, 60m², de type T3, comprend deux chambres. La seconde, 90m², de type T4, offre trois chambres.
Le T3 se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres.
Le T4 dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chambre. L'étage accueille deux chambres supplémentaires.
Les extérieurs, communicants entre les deux habitations, offrent un environnement calme et agréable. Un garage et une buanderie extérieure complètent les prestations de la maison T3.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier, que ce soit pour un projet familial, locatif ou un investissement.
Les deux habitations bénéficient d'un classement énergétique D (DPE D).
N'attendez plus pour nous contacter et pouvoir les visiter!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 pour le T4 et entre 1520 et 2090 pour le T3, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>Maison T4 de 2020</title>
<link>https://www.immobilierdescoteaux.com/fr/vente-maison-vernet-p-r7-310786717.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat cette maison T4 mitoyenne d'un côté et entièrement meublée de 2020 en plein-centre du VERNET. 
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et ouverte, accès au jardin côté terrasse, un WC et accès au garage carrelé et isolé.
A l'étage, trois chambres de 12,50 m², 9,60 m² et 12,40 m² avec parquets au sol et une salle de bains avec WC.
Pas de travaux à prévoir, terrain plat et clos de 195 m² avec terrasse carrelée et pergola bioclimatique. 
Garage, deux places de parkings privatives devant la maison, chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants manuels. Aucun travaux à prévoir ! Garanties décennale et dommage ouvrage.
 Accès à toutes les commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse A PIED ! 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros sur la base des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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